～まずは約款の内容を押さえましょう！～改正民法について四回にわたって連載をしてきましたが、如何でしたでしょうか？連載第一回でも触れましたように、今回の民法改正は、判例・学説により確立したルールの明文化、「わかりやすい民法」を目指したものですから、...

～暮らしを計測する～これまで設計や施工のプロしか持っていなかったツールを、スマホのアプリで誰でも簡単に使えるようになりました。日頃から使用頻度が高い機能と使用例をご紹介します。 ◆方位磁針・コンパス住まいの採光に影響する太陽の高度や日の出日の入りの...

~インターホン（テレビドアホン）~インターホンは、玄関に取り付ける玄関子機と、屋内に取り付ける親機、そして必要に応じて追加する屋内用の子機で構成されています。今どきのインターホンはカメラで来訪者の様子が確認できる「テレビドアホン」、子機は無線で接続...

~夏の色~インテリア雑誌を見ると、家具のほかに絵画、小物、グリーンなどが配置され、空間に個性があり惹きつけられます。テクニックで言えば、フォーカルポイントという自然に目のいく場所を巧みに作っています。インテリアを考えるときに、この焦点となるポイント...

設計事務所との住まいづくりなかなか梅雨が明けませんが、皆様いかがお過ごしでいらっしゃいますか？本日は、住まいづくりナビセンター独自の企画「聞いてみよう！設計事務所とリフォーム」のセミナーを会場＆オンライン併用で開催しました。設計事務所の住まいづく...

～住宅の売買契約、どこが変わる？～戸建て・マンションを問わず、新築の分譲住宅や中古住宅を購入する際の契約を「売買契約」と言いますが、こちらについてはどのような変更があったのでしょうか。まず、「隠れたる瑕疵」が「契約不適合」に変わり、「隠れたる」と...

本格的在宅ワークを始めた私の工夫のあれこれ　その2です。～コンパクト化で部屋が広くなった件・気軽にたっぷり花を飾る～　　◇コンパクト化で部屋が広くなった件Fax付電話を十数年ぶりに買い替えて驚きました。なんと体積が半分になっているではないかっ！　在宅ワ...

～住宅の請負契約、どこが変わる？～新築、リフォームに限らず、「住まいづくり」の工事を依頼する場合、住宅事業者と「請負契約」を締結することになります。請負契約は「有償契約」という、対価性のある契約の一種ですが、今回の改正民法では、売買契約を有償契約...

～梅雨から初夏（6月・7月）～梅雨入りしましたね。朝からしとしと降る雨が梅雨らしさを感じさせます。雨の日はお部屋の中も暗くなりがちなので、外からの景色を取り込むようにしたいですね。写真は玄関ホールですが、玄関戸を格子にすることで北側であっても、明る...

~京都・東福寺本坊庭園～古今東西、名園と言われる庭園はあまたございまして、また、それらを解説した書籍やHPもまた、あまたございます。そんな中、今回庭園には素人であるにもかかわらず大胆にも「趣味は庭園巡り」と称している私が、当コラム担当として、庭園巡り...