住み替えのスケジュールは立てましたか？
こんな答えが考えられます
- ①立てている
- ②まだ立てていない
ここでの気づきは？
アドバイス
住み替えの場合はスケジュール管理が大切になります。既に立てている住み替えスケジュールを元に、物件の契約や明渡し時期、売却代金の入金と購入代金の支払いの時期など、明確にしておきましょう。またスケジュールの他に、リフォーム費用や住み替えに伴う引っ越し費用など、マンション購入以外にかかる費用についても確認しておくと良いでしょう。
アドバイス
売却と購入を同時進行で進める住み替えは、スケジュール管理が大切です。
現在住んでいるマンションの売却代金全額を購入するマンションの支払いに充てる場合、売却代金の全額を受け取るためには、一般的にはマンションを明け渡すことが条件となります。その後、購入するマンション代金の全額を支払い、所有権を取得することでリフォーム工事に着手することができます。物件の明渡し時期、売却代金の入金と購入代金の支払いのタイミングによっては仮住まいの必要性が生じることもありますので、その手配の時期や費用についても留意しましょう。
具体的には不動産仲介業者またはファイナンシャルプランナーに相談してみましょう。
