お隣と敷地境界を確認した経緯、書類はありますか？
こんな答えが考えられます
- ①ある
- ②わからない
ここでの気づきは？
アドバイス
隣地と敷地境界の確認をし、双方で確認したことを証明する書類があるということであれば、今回の建替えで敷地境界について問題になることはないと思います。書類の作成から時間が経っていて現在の状況と変わっている場合は、現在の状況と照らし合わせて効力のあるものか確認してから計画を進めましょう。
具体的には土地家屋調査士に相談するとよいでしょう。
アドバイス
建替えを機に隣地所有者とお互いに境界を確認しあい、敷地境界確定の書類を交わしておきましょう。（官民・民民境界確定）敷地境界で問題が出てしまうと、解決までに時間を要することになります。そのようなリスクを回避するためにも具体的な計画を進める前に境界の確定をしておくことが重要です。それにより資産が明確化され将来の継承時の安心につながります。万一、隣地所有者と合意できない場合は、筆界特定制度の活用も検討しましょう。
具体的には土地家屋調査士に相談してみましょう。
