登記事項証明書を確認しましたか？
こんな答えが考えられます
- ①確認した
- ②確認していない
ここでの気づきは？
アドバイス
登記事項証明書で土地の権利関係を把握していると思います。今回Pさんが家を建てる土地について、親子であれば無償で土地を使用する『使用貸借』が可能ですが、賃貸契約としておくこともできます。将来相続が発生した際の土地の課税価格に違いがありますので税理士に相談してみましょう。
また将来の継承を想定し、土地の使い方など全体の計画をしておきましょう。
アドバイス
家を建てる時は土地の所有者を登記事項証明書にて確認し、権利関係を把握しておくことが必要です。登記事項証明書は法務局で閲覧することができます。Pさんが家を建てる土地がPさんの親または親戚など、Pさん以外が所有している場合、将来に渡りPさんが土地を使用できるかどうか、権利関係や貸借方法を考えて計画するとよいでしょう。
状況に応じ、司法書士や税理士に相談し、計画を進めましょう。
