土地の地目は宅地ですか？
こんな答えが考えられます
- ①わからない
- ②宅地
ここでの気づきは？
アドバイス
地目が分からない場合は調べる必要があります。登記事項証明書に記載がありますので法務局にて交付してもらい確認しましょう。
地目が畑や田といった農地である場合、農地以外の用途に使用することはできません。農地から宅地に地目変更（農地転用）する必要がありますが、地目変更ができない場合もありますので農業委員会に確認してみましょう。
また農地転用の手続きに時間がかかることも加味し、スケジュールを考えておきましょう。
アドバイス
宅地の場合は、家の新築に問題はありません。
但し、現在畑として使っているとのことですので、水道やガスなどの引き込みがあるかどうかなど、土地の状況を事前に確認することが必要です。家を建てる他にかかる費用も加味し、資金の計画をたてて新築の計画を進めましょう。
